“之前明明答应了给我恢复房子，现在凭什么说反悔就反悔？”

   “开始不想把事情闹大，但是后来维修金额太大，就有必要先认定塌陷原因，再划定责任和赔偿问题了。”

    金牛区花照壁上横街附近修建农贸市场基坑时，徐先生家客厅地面开始塌陷。徐先生找到施工方四川四通建设工程有限公司，对方很快派人对徐先生家进行检测，并在今年6月1日给了徐先生一份书面回复，承诺对房屋塌陷部分进行维修。然而，装修公司报价维修费用需70多万元后，施工方却反悔了。

    9月7日，经金牛区营门口街道办事处协调，徐先生和施工方同意，先委托第三方鉴定机构对房屋地面下陷进行鉴定，明确沉降原因后，再划定责任。

    客厅最多陷下6厘米

    今年4月16日，徐先生发现客厅内两块瓷砖翘起，起初他并没有在意。没想到，刚把瓷砖修好两天，客厅地面开始明显下陷。想到房屋附近施工挖坑，徐先生怀疑，客厅地面下陷是因施工所致。随后，徐先生通过小区物管找到施工方负责人，对方派人数次到徐先生家进行检测。

    徐先生家住一楼，施工方挖基坑的地方距他家目测有五六米。前日，成都商报记者来到徐先生家时看到，客厅地面两块瓷砖已裂开，客厅中间塌陷成漏斗形。徐先生的妻子用水平棒和尺子测量，最严重的地方塌陷了6厘米左右。

    此外，徐先生家两间卧室也有了明显的塌陷，为了让卧室中的柜子保持平衡，他不得不在柜子一侧垫了两三厘米高的纸板。“地板塌陷太严重，拿掉纸板的话，柜子就立不稳。”

    维修费高过预期 施工方反悔了

    在施工方多次派人入户检测后，今年6月份，施工方给了徐先生一份由项目经理唐重荣签名，并且盖了四川四通建设工程有限公司公章的书面回复。

    前日，徐先生向成都商报记者展示了这份书面回复。记者看到，名为“关于‘和睦人家’8-1-101房屋下陷问题的回复”的文件上写到：我单位在修建花照壁农贸市场及配套设施项目基坑期间对“和睦人家”业主的正常生活造成了影响，且对“和睦人家”三期8-1-101房屋业主徐某某家局部地面塌陷的情况表示歉意。我公司将对引起地面塌陷的地方进行维修（包括木地板、地暖、电线、水管、壁柜等），并恢复使用原状。维修地面塌陷的地方期间所发生的一切维修费用均由我单位承担，我单位维修完后的地方不得影响房屋的美观，同时质量也不能发生改变，在维修好地方一年之内不再发生塌陷，修补的地方不发生建筑质量问题。该书面回复的落款日期为2013年6月1日。

    徐先生说，拿到这份书面回复后，他一度放心了。“他们公司之前态度一直很好，而且还给了书面承诺，我当时想，他们给我维修房子只是时间问题了。”

    然而，让徐先生没有想到的是，8月份，在找了3家装修公司，得到平均70多万元的维修报价后，“四通建设公司突然反悔了，之前的承诺不算数了。”

    街道办协调：先鉴定再定责任

    徐先生和四川四通建设工程有限公司协调多次未果后，双方找到金牛区营门口街道办事处协调。营门口街办综治办主任张大鹏告诉记者，街办已经出面协调5次，但均没有结果。9月6日，由营门口街办牵头，四川四通建筑工程有限公司、业主徐先生、成都市建委安监站、金牛区建交局等单位和个人参加，专门组织了一次针对此事的协调会议。

    最后，会议议定三点：一、由四川四通建筑工程有限公司与业主徐先生共同委托第三方鉴定机构（四川省建筑科学研究院）对房屋地面下陷进行鉴定，明确沉降原因。二、若双方对鉴定不服，通过司法途径解决。三、派出所告诫双方理性解决问题，不得作出违规违法行为。

    施工方回复：费用高需要先定责

    会后，徐先生仍对施工方不满：之前明明答应了给我恢复房子，现在凭什么说反悔就反悔？四川四通建设工程有限公司农贸市场及配套设施项目经理唐重荣解释：“开始不想把事情闹大，但是后来维修金额太大，就有必要先认定塌陷原因，再划定责任和赔偿问题了。”

    唐重荣还说，他们公司为徐先生提供了两种解决方案：一、出于人道主义，提供给徐先生10万元，徐先生自己维修房屋；二、委托有鉴定资质的第三方鉴定，明确沉降原因后再划定责任。“不过，徐先生否决了第一种解决方案。”

    唐重荣的说法得到了徐先生的证实，“我肯定不同意第一种方案，他们之前答应了给我把房屋恢复原状的。”

    新闻来源：成都商报